Плоские эксплуатируемые крыши приобретают все большую популярность во всем мире.

Особенно актуальным является использование свободных площадей крыш в условиях крупных городов, где стоимость квадратного метра земли чрезвычайно высока. Эксплуатируемые крыши, как правило, применяются для организации пешеходных зон, летних кафе, садов и т.д. При этом, создание садов на крышах – террасах, из-за существующего дефицита озелененной поверхности земли, становится важным композиционно-пространственным элементом не только объемно-планировочной, но и градостроительной структуры.

В коттеджном и усадебном строительстве в настоящее время также привлекает большое внимание концепция создания эксплуатируемых кровель. Она является идеальным местом для отдыха, т.к. именно на ней возможно размещение декоративного ландшафтного озеленения, помимо этого площадь такой кровли может быть использована для обустройства веранд, оранжерей и т.п.

Типы эксплуатируемых крыш.

По функциональному назначению можно выделить несколько типов эксплуатируемых крыш: покрытия с ограниченной возможностью для ходьбы (гравийная засыпка), пешеходное покрытие, «зеленая кровля» или кровля-сад. Особо хотим обратить Ваше внимание на, так называемые, «зеленые кровли».

По внешнему виду и назначению «зеленые кровли» можно разделить на несколько типов:

• C интенсивным озеленением (напоминают садово-парковые зоны),

• C «легким» озеленением (исключаются деревья и высокие кустарники),

• C травяным растительным покровом, при этом требуется минимальный почвенный слой и разрешается хождение только по специальным дорожкам,

• C размещением растений в специальных емкостях с почвенным субстратом.

Устройство эксплуатируемой кровли – сложная инженерная задача, требующая при своем решении неукоснительного соблюдения целого ряда требований, предъявляемых к современным высокотехнологичным кровельным покрытиям, а также соблюдение норм по гидро- паро- и теплоизоляции.

Особенности эксплуатируемых кровель

Для эксплуатируемых кровель, как и для кровель вообще, теплоизоляционный слой должен обеспечивать соответствие требованиям, предъявляемым к ограждающим конструкциям СНиП II-3-79 (Строительная теплотехника), но в то же время к теплоизоляционным материалам, применяемым для эксплуатируемых кровель, предъявляются наиболее повышенные требования.

Рассмотрим те требования, которые предъявляются к современным теплоизоляционным материалам, применяемым в конструкции «инверсионных» кровель:

• высокая теплоизоляционная устойчивость (низкая теплопроводность),
• минимальное водопоглощение,
• пониженная горючесть,
• высокая прочность на сжатие,
• неизменность геометрических размеров,
• простота работы с материалом.

Необходимость использования материалов с повышенной влагостойкостью и низким водопоглощением вызвана, в первую очередь, тем, что проникновение в структуру утеплителя паров воды, многократные циклы «замораживание-размораживание» в конечном итоге приводят к потере теплоизоляционных свойств и возможному разрушению материала. Последующий за этим ремонт кровли повлечет за собой очень ощутимые финансовые потери и массу неудобств. Поэтому для устройства эксплуатируемой кровли необходимы такие технические решения и материалы, которые гарантируют максимально возможный безремонтный срок эксплуатации кровли (20-25 лет - далеко не предел).

Выше перечисленным требованиям полностью удовлетворяют экструдированный пенополистерол отечественного производства Пеноплэкс (ООО «Пеноплэкс СПб»).

В связи с постоянным присутствием влаги очень важен выбор типа гидроизоляции и технология его монтажа на существующей кровле, в данном случае мы рекомендуем руководствоваться соображениями наибольшей надежности и долговременности использования (срок «жизнедеятельности») выбранного материала.

В качестве основной гидроизоляции «зеленой кровли» рекомендуется применять гидроизоляционные LDPE геомембраны.

Конструктивные особенности эксплуатируемой кровли

В зависимости от расположения теплоизоляционного слоя (выше или ниже гидроизоляционного слоя) различают два варианта исполнения конструкции: традиционный и инверсионный. Рассмотрим далее вариант с расположением слоя гидроизоляции ниже теплоизоляционного слоя.

Инверсионная конструкция эксплуатируемых кровель подразумевает размещение утеплителя над слоем гидроизоляции. Наиболее слабым местом традиционного кровельного покрытия является верхний гидроизоляционный слой, подверженный воздействию неблагоприятных факторов, таких как, УФ - излучение, перепады температур и т.д.

Принцип, выполняемый в инверсионной кровле, заключается в защите гидроизоляционного слоя от неблагоприятных тепловых и механических воздействий лежащим над гидроизоляцией слоем утеплителя. При использовании такого конструкционного решения кровли гидроизоляционный слой круглый год находится практически при постоянной температуре , близкой к температуре внутри здания. Характерно, что при этом фактически предотвращается возникновение конденсата, что позволяет отказаться от проведения работ по пароизоляции кровли.

Типовая конструкция инверсионной кровли выглядит так: сначала идет гидроизоляционный слой расположенный на основании, выполненном с заданным уклоном,затем теплоизоляционные плиты, геотекстильное покрытие служит для защиты от осыпания, проникновения мелких частиц, просыпки в стыки между плитами, для механической стабилизации слоя теплоизоляционных плит путем распределения нагрузки присыпного (нагружающего) слоя, затем следуют дренирующий слой и защитный верхний слой.